L'état des lieux obligatoire pour toutes les locations à résidence principale

La location d'un logement à résidence principale impose la mise en place d'un état des lieux de celui-ci à l'entrée et à la sortie du locataire.

Les locations saisonnières ou à résidence secondaire ne sont pas concernées mais cet inventaire reste néanmoins conseillé pour éviter tous problèmes ultérieurs.

Comme son nom l'indique, ce document permet d'évaluer l'état du logement en début et en fin de location.

Il doit être fait en présence du bailleur et du locataire qui doivent inspecter minutieusement le logement et inscrire tous les détails concernant l'état du logement même les plus insignifiantes comme une rayure dans un carrelage ou une tapisserie légèrement abimée.

Impérativement signé par les deux parties, l'état des lieux servira à la restitution complète ou non de la caution demandée en début de location.