Après des années durant lesquelles le chauffage électrique constituait souvent un handicap lors des transactions immobilières, une enquête nationale publiée le 23 mars 2026 par une entreprise spécialiste du chauffage électrique révèle que les mentalités ont évolué. Conduite auprès d’un échantillon significatif de la population française, cette étude démontre qu’une majorité des Français considère désormais les logements chauffés à l’électricité comme plus faciles à vendre. Voici une information essentielle pour les propriétaires vendeurs qui s’interrogent sur la valeur de leur bien.
Pour une majorité des Français, les logements électriques sont un atout lors d’une vente
Le sondage Rothelec, réalisé en ligne du 13 au 20 février 2026, révèle que plus de 60 % des Français estiment que les logements chauffés à l’électricité se vendront plus rapidement, et ce, grâce au nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) qui, depuis 2026, a instauré un coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire plus favorable. Parmi eux, près de 20 % pensent que la différence sera notable et près de 45 % pensent que cette accélération des transactions restera plus modérée, même si bien réelle dans ce domaine. Ce sentiment global est partagé par près de 55 % des répondants, qui se déclarent d’ailleurs plus disposés qu’auparavant à acheter un logement électrique. La réforme du DPE semble donc au cœur de cette évolution des mentalités. En révisant à la baisse le coefficient d’énergie primaire (CEP) relatif à l’électricité, elle a permis à de nombreux logements tout électriques de monter d’une à deux classes en matière de performance au sein du DPE, ce qui a effacé automatiquement une partie de la décote qui les pénalisait.
Par ailleurs, 67 % des personnes interrogées affirment que le chauffage électrique ne constitue plus un frein à l’achat. Ce chiffre illustre l’ampleur du changement de perception des consommateurs. Toutefois, l’étude rappelle que l’étiquette DPE seule ne suffit pas. Les acheteurs réclament des preuves tangibles de performance énergétique, notamment via la qualité des équipements installés et la maîtrise des consommations.
Le diagnostic électricité, un rapport qui pèse aussi sur la balance des ventes immobilières
Alors que les logements électriques sont valorisés, la qualité de l’installation électrique domestique occupe aussi une place centrale dans l’esprit des acheteurs potentiels. Afin de s’en assurer lorsque le logement est ancien, ils consultent attentivement le diagnostic électricité, appelé aussi état de l’installation intérieure d’électricité. Ce document, obligatoire lors de la vente de tout logement équipé d’une installation électrique datant de plus de quinze ans, établit un bilan objectif de l’état du réseau électrique domestique. Le tableau électrique est-il conforme ? Quel est l’état des matériels électriques et des conducteurs ? Qu’en est-il des dispositifs de protection différentielle et contre les surintensités, de la prise de terre et des liaisons équipotentielles ? En présentant un diagnostic électricité exemplaire dans le dossier de diagnostic technique de vente, vous apportez à l’acheteur potentiel toutes les réponses à ses questions. Vous apportez aussi la preuve concrète que votre bien mis en vente est non seulement bien classé énergétiquement mais aussi fiable et sécurisant sur le plan électrique.
Dans un marché où la confiance et la transparence sont des facteurs de décision importants, c’est un avantage considérable de présenter un diagnostic électricité qui ne fait état d’aucun dysfonctionnement majeur.
