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Diagnostics vente ou location ?
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La vente immobilière et ses impératifs

En fonction de l'année de construction du bien à vendre et de sa situation, vous devrez procéder à divers diagnostics immobiliers.

Tous les diagnostics sont à mettre en œuvre par un diagnostiqueur immobilier hormis l'ERNMT et le mesurage Loi Carrez/Loi Boutin que vous pourrez réaliser vous-même si vous le souhaitez mais votre responsabilité sera engagée en cas d'erreurs, omissions ou absences.

Parmi les diagnostics à faire effectuer par un expert, vous aurez le DPE sans aucune restriction, et sous conditions le diagnostic amiante, plomb, termites, mérules, gaz, électricité, ESRIS.

Le diagnostic assainissement est également un contrôle obligatoire dans le cadre de la mise en vente de son bien immobilier. Le propriétaire est tenu de présenter à l'acheteur le diagnostic assainissement.

Le diagnostic piscine est requis dès lors qu'un spa ou une piscine est présente au moment de la vente, que l'élément soit enterré ou semi-enterré.   

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