Le diagnostic électricité seulement pour certains biens

Les incendies d'un bien immobilier d'origine électrique sont importants chaque année de même que les victimes d'un choc électrique qui peut être mortel dans certains cas.

Pour limiter ces aléas, le diagnostic électricité est exigé avant toute vente d'un bien immobilier dont l'installation électrique a été faite il y a 15 ans voire plus.

Il devient obligatoire d’accomplir ce diagnostic électricité dans les locations à compter de janvier 2018 avec l’application du décret de la loi Alur.

Si le logement est dans un immeuble dont le permis de construire date d’avant 1975, l’état de l’installation intérieure d’électricité est requis dès le 1er juillet 2017. 

Le diagnostiqueur immobilier qui effectue le diagnostic électricité du bien procède à une inspection visuelle de l'installation globale.

Le disjoncteur principal, les dispositifs différentiels, les mises à la terre, les liaisons équipotentielles doivent être présents et les éléments de sécurité doivent fonctionner.